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打败了3.3%的同城经纪人
答:没人能预测,但是房产销售是只挣当下的钱,不挣未来的钱。所以好好干,能挣到钱的
答:您好,看您的信息,说是2011年之前男方与父母共有一套房,女方有一套房产,有一方或双方都是本市户口的话,夫妻俩还可以再买一套。
答:可以在网络平台上挂牌,稳妥起见的话建议是去商铺周边或当地几家中介挂牌出售
答:您好,没有签署另外的协议的话, 婚内买的房即便产权人只有一个,也属于夫妻共有财产。另外,如果已婚,双方都是外市户口,有一方未缴纳社保或申报个税,那连续缴满五年社保或个税的人必须上产证。
答:市场活跃,看您说的是哪个层面,如果说是成交量和带看量增多,说明房产市场回暖,但市场回暖不代表涨价,更多的是说明刚需首套或置换的客户已经不再观望而是积极下手买房了
答:您好,新华御著是二期房源,今年年底交房,新华御府是一期房源已交房,还有部分少量一期房源可选。
答:您好,安置房大产证满三年了可以正常交易也可以贷款,19年办的产证还没满五年,出售的话,如果您是一手房东,首次出售免掉不满五年的增值税,只需缴纳个税和下家买房的契税两种税
答:您好,外地户口买房必须是已婚,夫妻一方是上海户口,名下房产满足限购套数不限购的可以买房;夫妻双方都是外地户口,必须有一方满足连续缴满五年的社保或个税,可限购一套住宅房。
答:贷款流程是:备好资料并填写银行贷款材料,等待银行审批通过后办理房屋过户手续,5--20个工作日内缴税出证,银行拿到抵押证后确认材料无误后银行放款到上家产权人银行卡,就可以交房,整个买房过程就完成了。
答:您好,根据您所述的,45万贷款,20年每月还款3067元,推断出您是用纯商业贷款且是二套利率,月还本金是1100元不到,月还利息是2000元左右
答:一般房屋买卖,属于买家的费用是契税和中介费,如果房东是到手价的话就需要再承担增值税和个税(非普通住宅或普通住宅不满五年有增值税,房屋满五不唯一或不满五都会有个税)
答:您好,外地有过贷款记录,能查到的话,在上海买房商业贷款或组合贷款算二套,首付比例按二套算;如果公积金没有用过,在上海买房用纯公积金贷款算首套。以上情况买房,上海名下无住宅房,税费按首套算。
答:可能是平台还没有记录这个小区的楼盘信息。您可以到小区附近的中介挂牌。
答:您好,买二手房流程是:看房选房定房——议价签居间协议并付定金——付首付签网签合同(贷款买房,付首付当天办理贷款)——贷款审批通过,过户——5-20个工作日内缴税拿新产证——银行放款——办理房屋交割,结算费用,付尾款(交房手续可在银行放款前或后,具体协商)
答:您好,安居客显示的价格基本是平台审核的价格,跟政府核验价又不搭嘎,大部分房源的安居客平台价是低于实际房屋售卖价的,小部分安居客显示的价格接近等于或高于实际房屋售卖价。具体您可以直接问经纪人该套房屋的实际售卖价。
答:看了一些房子,个人感觉最怕防水没做好,排线没排好,还有工人偷工减料墙弄得不到位后期脱皮啊掉皮开缝啊之类的,还有就是一些屋内的东西没选好(如柜子、玻璃等)没多久就出问题
答:买房楼层具体看您的选择,尽量避开槽钢层就可以了。如果没有另外签订财产约定书的话,婚后加上名字后共同还贷部分(具体来说是加上名字后的还贷部分)算共同财产。
答:您好,房产证加名字您可以去房屋所在地的房产交易中心咨询,他们会给你几个方案和最优方案让您选择的。
答:有学历要求的,还是努力搬砖吧。
答:您好,这个需要分情况的。您买的这套房子还完贷款,能查到贷款记录的话,且是商业贷款,再购房用商业贷款或组合贷款算二套标准;若能查到贷款记录,且是商业贷款,公积金首次使用,名下无上海住宅房的话,再购房用纯公积金贷款算首套标准;如果查不到贷款记录,且名下上海无住宅房的话,那再买房算首套。